Im Herzen des Dorfes Mallemort, in einer Umgebung, in der sich Geschichte und Moderne vereinen, wartet dieses Steinhaus nur darauf, dass Sie aus seinem Dornröschenschlaf erwachen! Es verkörpert die perfekte Verbindung zwischen altem Charme und zukünftigem Komfort. Es werden Arbeiten erforderlich sein, um seinen früheren Glanz wiederherzustellen. Dieses charaktervolle Anwesen von 170 m² besticht durch seine Volumen, seine Materialien und sein seltenes Potenzial und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität mitten im Stadtzentrum. Es ist eine leere Seite für Ihre Lebensprojekte. Eine seltene Immobilie, die Charakter, Volumen und Lage vereint und die es sofort zu entdecken gilt! Virtueller Rundgang: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Es eignet sich perfekt für die Unterbringung einer großen Familie oder von Gastgewerbeprojekten und besteht aus mehreren Wohnräumen und Räumen, die eingerichtet werden müssen. In Ihrem Kaufvorhaben muss alles definiert sein, egal ob Familie oder das eines Investors. Dieses Anwesen erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen und bietet dank der großen Volumina Möglichkeiten: DER AUSSENBEREICH: zeichnet sich durch eine Grünfläche und einen intimen Innenhof sowie eine Terrasse mit Pergola aus. Eine angrenzende 73m2 große Garage gestaltet den Übergang zwischen Innen und Außen ideal. DER INNENRAUM: im Erdgeschoss: ein durch eine Steinmauer aufgewerteter Verteilerkorridor, der vom Eingang aus eine authentische Atmosphäre schafft, ein helles Wohnzimmer mit Kamineinsatz und französischer Decke, der sich perfekt in den Wohnraum einfügt und eine Atmosphäre schafft Das ist sowohl warm als auch modern und verbindet es mit der angrenzenden Küche und dem Essbereich. die erste Etage: bietet zwei große und schöne Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Eine versteckte Tür führt zum Dachboden von 72 m2, der je nach Ihren Projekten genutzt werden kann. Unter dem Dachboden befindet sich im zweiten Stock ein großer offener Raum mit Velux-Fenstern, der vollständig mit Laubschutz bedeckt ist und zu einem geräumigen Dachboden führt Schlafzimmer, was ihm Charme und Privatsphäre verleiht. Ein Duschbad mit Tageslicht vervollständigt diesen Familienraum. EIGENSCHAFTEN UND AUTHENTIZITÄT: - Französische Decke, Balken und freiliegende Steine - Schöne Deckenhöhen - Stilvolle Treppe - Parefeuille-Boden - Marquise Viele Elemente, die die Vergangenheit und die Seele der Residenz respektieren, erfordern eine schöne Renovierung, um ihre Seele zu ehren. DIE VORTEILE: FLÄCHE UND POTENZIAL - Eine Wohnfläche von 170 m² bietet außergewöhnliches Potenzial bis hin zur Verdoppelung der Wohnfläche - einzigartiges Entwicklungspotenzial: Durch den Dachboden und die Garage können Sie die Wohnfläche je nach Projekt erheblich vergrößern. Die geografische Lage ist ideal, dieses Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem Charme der Authentizität des Dorfes Mallemort. Sowohl intim als auch im Herzen des Dorfes verkörpert es eine raffinierte und einzigartige Lebensart. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, Fabienne Bordone unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
