Haus kaufen Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Isabelle FABRA präsentiert Ihnen eine ARCHITEKTENVILLA mit einer Fläche von 300 m2 (4 Schlafzimmer) + 1 T2-Apartment mit 60 m2 (1 Schlafzimmer) auf einem Gesamtgrundstück von 6000 m2 (1 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) euro)Das Haus und das Apartment stammen aus dem Jahr 2000. Die Villa besteht hauptsächlich aus einem großen Wohnzimmer, einer Lounge, einem Esszimmer, einer Küche und 4 großen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Badewanne, chromatische Spa-Dusche, separates WC). Sie verfügen außerdem über einen thermoregulierten Weinkeller, eine Doppelgarage, einen Swimmingpool mit zwei Becken, beide „Überlauf“, von denen eines mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Auf dem Grundstück verfügen Sie über große Süßwasserreserven aus einer Quelle. Das Haus liegt im Herzen des emblematischen Dorfes La Treille, dem Dorf von Marcel Pagnol, am Ausgangspunkt der durch Marcel Pagnol berühmt gewordenen Wanderungen in den Hügeln von Garlaban. La Treille liegt in der Nähe des GOLF de la SALETTE und der Bahnhof Saint Charles ist 25 Minuten entfernt (Bus nach Marseille am Fuße des Dorfes La Treille). Die Aufteilung ist IDEAL für eine GROSSE FAMILIE – IDEAL für das gemeinsame Wohnen – IDEAL für eine KÜNSTLERRESIDENZ – IDEAL für ein GITE oder für Kurzzeitmieten. Die Villa hat eine dominante Lage mit Blick auf das Tal und verfügt über einen eigenen Garten, Olivenbäume, einen Karpfenteich, Mandelbäume und einen Infinity-Pool. Tatsächlich bietet sich ein Panoramablick, der bis zu den südlichen Hügeln von Marseille reicht. Alle Räume sind mit großen Schiebefenstern ausgestattet, die auf große Terrassen oder breite Gehwege führen. Das Haus ist nach SÜD/WEST ausgerichtet und äußerst hell und sonnig. Automatische Rollläden. Heizungs- und Warmwassersystem mit Gaskessel. Immersive Audioinstallation innen und außen (BOSE-Installation mit Zonensteuerung). Außenbeleuchtung. Schiebetor. Große DOPPELGARAGE. Kriechkeller unter dem Haus zugänglich. Die zusätzlichen Unterkünfte sind auf einer Ebene zugänglich und grenzen an das Haupthaus an. Es ist auch nach SÜDWESTEN ausgerichtet. 60 m2 (großes Wohnzimmer, Küche, großes Schlafzimmer, große Toilette, Duschraum) PMR-Standards (eingeschränkte Mobilität) Der DPE ist C und C KONTAKTIEREN SIE MICH, UM IHREN BESUCHSZEITPUNKT ZU BUCHEN ODER UM VIDEOS ZU ERHALTEN Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle FABRA in MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 579308)