Haus kaufen Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 1.395.000

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Marseille 13011 Les Accates – Zeitgenössische T6-Villa mit 222 m², auf einer Ebene, auf einem flachen Grundstück mit 1157 m² in einer ruhigen Gegend, ohne Sicht, mit zusätzlicher Garage. Zeitgenössische, von einem Architekten entworfene Villa aus dem Jahr 2018, die Design und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint, gelegen im beliebten Viertel Accates. Die einstöckige Villa ist um ein großes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer herum angeordnet, das nach außen offen ist und eine vollständige Verbindung mit dem Garten und dem Swimmingpool in einer ruhigen, nicht einsehbaren Gegend ermöglicht. Die für die Familie konzipierte Villa bietet den Kindern ihren eigenen Raum mit ihrem privaten Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und ihrem Badezimmer, während die Eltern ihre Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer genießen können. Villa perfekt angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die auszustattende Etage bietet Ihnen die Wahl zwischen einem großen Büro oder einer Master-Suite, mit dem Vorteil völliger Unabhängigkeit. Diese Villa ist ein Versprechen von Glück und Gelassenheit. Sie ist das Spiegelbild sorgfältiger Überlegung, bei der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er einen Kokon aus Wohlbefinden, Funktionalität und Sicherheit bietet. Kommen Sie und entdecken Sie ein architektonisches Werk, das zeitgenössisches Design, gestalterische Intelligenz und Energieeffizienz vereint. Dieses Anwesen hat noch so viel zu enthüllen! Kontaktieren Sie mich für ein exklusives Entdeckungserlebnis und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Wohnambiente verführen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7038746
Makler Referenz: 340938673064
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Marseille 11e Arrondissement
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 222 m2
Grundstücksfläche ca.: 1157 m2
Preis: € 1.395.000

Energieverbrauch

≤ 50A
22
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Jullien

Makler: Capifrance Jullien
Name: Jullien
Adresse: 13011 Marseille 11eme Arrondissement Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marseille 11e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 97.470
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.790 und € 9.765
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.790 und € 6.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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