ANGEBOT ANGENOMMEN – Isabelle FABRA präsentiert Ihnen eine ARCHITEKTENVILLA mit einer Fläche von 300 m2 (4 Schlafzimmer) + 1 T2Wohnung von 60 m2 (1 Schlafzimmer) für 1.149.300 Euro auf einem Gesamtgrundstück von 6000 m2. Das Haus und die Wohnung stammen aus dem Jahr 2000. Die Villa besteht hauptsächlich aus einem großen Wohnzimmer, einer Lounge, einem Esszimmer, einer Küche und 4 großen Schlafzimmern, darunter eine MasterSuite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Badewanne, chromatische SpaDusche, separates WC). Sie verfügen außerdem über einen thermoregulierten Weinkeller, eine Doppelgarage, einen Swimmingpool mit zwei Becken, beide „Überlauf“, von denen eines mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Auf dem Grundstück verfügen Sie über große Süßwasserreserven aus einer Quelle. Das Haus liegt im Herzen des symbolträchtigen Dorfs La Treille, dem Dorf von Marcel Pagnol, am Rande des Ausgangspunkts der durch Marcel Pagnol berühmt gewordenen Wanderungen in den Hügeln von Garlaban. La Treille liegt in der Nähe des Golfs von La Salette und der Bahnhof Saint Charles ist 25 Minuten entfernt (Bus nach Marseille am Fuße des Dorfs La Treille). Die Aufteilung ist ideal für eine große Familie – ideal für zusammenlebende Familien – ideal als Künstlerresidenz – ideal als Ferienhaus oder zur kurzfristigen Vermietung. Die Villa hat eine beherrschende Stellung mit Blick auf das Tal und ihren eigenen Garten mit Olivenbäumen, Karpfenteich, Mandelbäumen und InfinityPool. Sie bietet einen Panoramablick, der bis zu den südlichen Hügeln von Marseille reicht. Alle Zimmer haben große Schiebefenster, die auf große Terrassen oder breite Gehwege führen. Das nach SÜD/WESTEN ausgerichtete Haus ist äußerst hell und sonnig. Automatische Rollläden Heizungs und Warmwassersystem mit Gaskessel Immersive Audioinstallation innen und außen (BOSEInstallation mit Zonensteuerung) Außenbeleuchtung Schiebetor Große DOPPELGARAGE Kriechkeller unter dem Haus zugänglich. Die zusätzliche Unterkunft ist auf einer Ebene zugänglich und grenzt an das Haupthaus. Es ist ebenfalls nach SÜDWESTEN ausgerichtet. 60 m2 (großes Wohnzimmer, Küche, großes Schlafzimmer, großes WC, Duschraum) PMRStandards (eingeschränkte Mobilität) Der DPE ist C und C KONTAKTIEREN SIE MICH, UM IHREN BESUCHSZEITPUNKT ZU BUCHEN ODER VIDEOS ZU ERHALTEN Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle FABRA in MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 592225)
