Eoures (13011) – Modernes Architektenhaus mit 3 Schlafzimmern (114 m²) – Beheizter Pool – Eingezäuntes 400 m² Grundstück – Unverbaubarer Ausblick – Hochwertige Ausstattung. Im Herzen des begehrten Viertels Eoures besticht dieses moderne, 114 m² große Haus aus dem Jahr 2013 auf einem komplett umzäunten 400 m² großen Grundstück durch seinen klaren und kontrollierten Architekturstil. Schon beim Anblick des Hauses wird die Intention des Projekts deutlich: die Volumen zu strukturieren, die Linien zu betonen und mit Licht zu spielen. Das Zusammenspiel von Rahmen, Vorsprüngen und der Pergola erzeugt ein faszinierendes Schattenspiel und neue Perspektiven, die der Fassade ihren einzigartigen Charakter verleihen. Im Inneren setzt sich diese Logik nahtlos fort. Das Erdgeschoss ist um einen 49 m² großen Wohnbereich mit offener Küche angeordnet, der mit Blick auf fließende Übergänge und Offenheit gestaltet wurde. Große Glasschiebetüren erweitern den Wohnraum nach außen und lassen die Grenzen zwischen den Räumen verschwimmen. Ein diskret hinter der Küche gelegener Bürobereich sowie eine Motorradgarage runden diese Ebene harmonisch und funktional ab. Im Obergeschoss präsentiert sich die Raumaufteilung perfekt: drei Schlafzimmer, eine MasterSuite mit Duschbad, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse – ein wahrer Außenraum mit freiem Ausblick – und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Außenbereiche fügen sich nahtlos in die Architektur ein: ein 8 x 4 Meter großer, beheizter Salzwasserpool, Terrassen und eine Pergola, die die Wohnbereiche definieren, sowie ein pflegeleichter Kunstrasen. Zur Ausstattung gehören eine zentrale, reversible Klimaanlage (LuftLuftWärmepumpe), elektrisch gesteuerte Rollläden und ein Kaminofen für behagliche Wärme. Parkmöglichkeiten: zwei Innen und zwei Außenstellplätze. Eoures (13011) – eine begehrte Lage, die für ihre gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit geschätzt wird. Ein stimmiges architektonisches Design, bei dem jede Linie und jede Öffnung sorgfältig geplant wurde. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend: Ästhetik, Komfort und Alltagstauglichkeit vereint. Auf Anfrage ist eine virtuelle Tour verfügbar. Für eine private Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte direkt. Laëtitia JULLIEN + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
