Haus kaufen Mouriès, Bouches-du-Rhône

€ 580.000

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Dieses sehr selten zum Verkauf stehende Haus wird Sie vor allem mit seiner Umgebung verführen, eingebettet im Herzen der Alpilles im typischen Dorf Mouriès. Dort finden Sie absolute Ruhe mit direktem Zugang zum Hügel für Ihre Sonntagsspaziergänge, aber auch die Nähe zu den Dorfläden, die nur fünf Gehminuten entfernt sind. Dieses Haus erfüllt alle Kriterien mit seinen 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, einem großen Wohnzimmer von fast 45 Quadratmetern mit offener Küche und großen Erkerfenstern mit Öffnung zum Garten und Aussicht der Alpilles. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit WC. Sie werden den Charme traditioneller Bauweise mit allem modernen Komfort lieben. Umschaltbare Klimaanlage, hochwertige Doppelverglasung, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Wasserenthärter, ausgestattete Küche, Videotelefon, Alarm sowie Travertin, provenzalische Fensterläden und doppelte genuesische Fensterläden. Für das im Jahr 2023 nach dem RT 2020-Standard gebaute Haus gilt eine Garantie von zehn Jahren. An sonnigen Tagen können Sie auf einem 302 Quadratmeter großen Grundstück einen Swimmingpool und einen Pétanque-Platz genießen – Urlaub wie zu Hause! Zwei private Parkplätze sowie eine Garage zum Abstellen von Motorrädern und Fahrrädern runden dieses hervorragende Haus ab. Warten Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Traum. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7058164
Makler Referenz: 340934937684
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Mouriès
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 302 m2
Preis: € 580.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Delauzun

Makler: Capifrance Delauzun
Name: Fabrice Delauzun
Adresse: 13310 Saint Martin De Crau Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Mouriès (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.398
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.160 und € 4.060
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.160 und € 2.900
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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