Haus kaufen Puyricard, Bouches-du-Rhône

€ 775.000

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 kaufen Haus Puyricard Bouches-du-Rhône 2

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Im Herzen des charmanten Dorfes Puyricard, in einer begehrten und ruhigen Wohngegend, erwartet Sie dieses entzückende Einfamilienhaus auf einem wunderschönen, ca. 600 m² großen Grundstück mit einem idyllisch gelegenen, 9 x 4 m großen Swimmingpool. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohn und Esszimmer, Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool. Außerdem finden Sie hier eine kürzlich renovierte, voll ausgestattete Küche, einen großen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zu einer geräumigen 20 m² großen Garage sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Hauptstraßen, öffentliche Verkehrsmittel und Schulbushaltestellen sind schnell erreichbar. Ein seltenes Juwel in dieser begehrten Gegend. Das Haus befindet sich in exzellentem Zustand und verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe. Fotos, virtueller Rundgang und Videos sind auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Guy COHEN in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 604651)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7290929
Makler Referenz: 830035741021
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Puyricard
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 115 m2
Grundstücksfläche ca.: 602 m2
Preis: € 775.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Aix En Provence - Cohen

Makler: Optimhome Aix En Provence - Cohen
Name: Guy Cohen
Adresse: 13100 Aix En Provence Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Puyricard (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 54.814
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.550 und € 5.425
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.550 und € 3.875
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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