Haus kaufen Cahagnes, Calvados

€ 119.900

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Dieses zu renovierende Anwesen liegt in CAHAGNES, in einer ruhigen Umgebung mit ländlicher Atmosphäre und dennoch im Herzen eines Dorfes mit einigen Geschäften und 3,8 km von einem Supermarkt und der Bäckerei von Caumont l'Eventé entfernt. Es wird Sie mit dem Charme verführen, der von seiner hübschen Steinfassade ausgeht. Sie profitieren außerdem von einem herrlichen Waldgrundstück, auf dem Sie Ihr kleines Paradies schaffen können! Das ca. 115 m2 große Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie ein Duschbad und ein eigenes WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (Parkettboden) und ein Büro. Praktisch: Eine Garage, ein Keller mit zusätzlichem Lagerraum und eine Werkstatt für passionierte Heimwerker oder Künstler runden dieses Anwesen ab. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Haus zum Kokon Ihrer Träume. Hier ist alles möglich! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einem so charmanten und angenehmen Ambiente nicht entgehen! Planen Sie ein Arbeitsbudget. Villers Bocage 8 km, Aunay sur Odon 13 km, Bayeux 27,5 km. Sehr attraktiver Preis, greifen Sie schnell zu! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aurélie DURAND-ADAM in CAEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 570993)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7072411
Makler Referenz: 830039861835
Region: Calvados
in der Nähe von: Cahagnes
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 94 m2
Grundstücksfläche ca.: 3114 m2
Preis: € 119.900

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand

Makler: Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand
Name: Durand
Adresse: 14130 Saint Gatien Des Bois Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cahagnes (Calvados)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 9.743
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 240 und € 839
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 239,80 und € 599,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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