Ideal für Anleger! Saisonale Sofortvermietung! Entdecken Sie dieses seltene Anwesen nur 700 Meter von Omaha Beach und dem amerikanischen Friedhof entfernt in einer außergewöhnlichen natürlichen und historischen Umgebung, in einem geschlossenen, sicheren, ruhigen und gepflegten Anwesen. Dieses 94 m² große Gebäude, das ausschließlich für Touristenunterkünfte genutzt wird (Miteigentum), besteht aus 4 unabhängigen Suiten gleicher Größe, die komplett möbliert und zur Vermietung bereit sind. Jede Suite verfügt über ein Badezimmer, eine eigene Toilette, eine eigene Terrasse und einen eigenen Parkplatz. Zwei liegen auf der Gartenebene, die anderen beiden im Obergeschoss mit freier Aussicht. Jede Suite umfasst: Ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Eingang (eines davon hat ein Einzelbett.) Einen Flur mit eingebautem Stauraum Ein modernes Duschbad Separates WC Sprechen wir über Rentabilität: Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial! Dank seiner außergewöhnlichen Lage zwischen Dünen, goldenem Strand und weltberühmtem historischem Erbe bietet dieses Anwesen eine privilegierte Umgebung für saisonale Vermietungen in einem der beliebtesten Reiseziele der Normandie. Aktueller Umsatz: 15.000 € zzgl. MwSt./Jahr, ohne Marketing- oder Optimierungsaufwand. Das Wachstumspotenzial ist real. Komfort und Dienstleistungen vor Ort: Concierge-Service vor Ort verfügbar. Vorhandensein eines renommierten Keksladens/Teezimmers, das Frühstück und Mittagessen mit einem Feinkostladen für Ihre zukünftigen Mieter anbietet. Egal, ob Sie ein erfahrener Investor sind oder nach einer ersten rentablen Immobilie mit wenig Verwaltung suchen, diese Immobilie stellt eine echte Gelegenheit dar. Es vereint Rentabilität, touristische Attraktivität und Aufwertung des Kulturerbes. Perfekt für die Entwicklung eines stabilen, profitablen und stressfreien Vermietungsgeschäfts. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen Nadège Buisson, Ihre Immobilienberaterin, 7 Tage die Woche zur Verfügung. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 53, Durchschnittliche jährliche Höhe des Umlageanteils (voraussichtliches Budget): 2.100 € bzw. 175 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
