Haus kaufen Crèvecoeur-en-Auge, Calvados

€ 649.990

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Richard LENOIR OptimHome Prestige in der Normandie, ich lade Sie ein, dieses herrliche Lieblingsanwesen in einem kleinen Dorf in der Normandie zu entdecken, das ein normannisches Fachwerkhaus von 300 m2, seine 5 Schlafzimmer und ein umbaubares Nebengebäude von 150 m2 im Erdgeschoss umfasst 15 Minuten vom Zentrum von Lisieux und 30 Minuten von den Stränden entfernt. In einem fast 47.000 m² großen Waldpark im französischen Stil gelegen, finden Sie zunächst das Herrenhaus im normannischen Stil aus dem 18. Jahrhundert und seine zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine stilvolle Veranda, die Zugang zu einem Eingang bietet, der zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen führt, eine Einbauküche, einen Serviceeingang, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit Waschküche. Gehen Sie nach oben, wo Sie Zugang zu einem Flur haben, der zu zwei schönen Schlafzimmern mit Bad und WC führt. Noch im ersten Stock finden Sie ein Büro, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer mit Waschbecken. Im zweiten Stock befindet sich ein 35 m2 großes Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den Park. Dieses Zimmer verfügt über ein Badezimmer und einen Duplex-Vorführraum. Zur Vervollständigung dieser Immobilie gibt es ein großes Angevin-Nebengebäude von 150 m2 im Erdgeschoss mit einem ausbaubaren Dachboden... Dieses charmante Anwesen wird Ihre schönen Nachmittage mit der Familie oder Ihre Tage mit Freunden willkommen heißen ... Alles ist bezaubernd, alles, was fehlt, sind Sie, kommen Sie und stellen Sie Ihre Taschen dort ab. Zentralheizung, neuer Öl-Brennwertkessel (Verbrauch 2500 l/Jahr), kompletter Wassertank, Glasfaseranbindung an die Stadt, Schultransportmittel und fünf Minuten von Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt. Rufen Sie mich an, um dieses faszinierende Anwesen zu entdecken. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 549751)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6685187
Makler Referenz: 830033111357
Region: Calvados
in der Nähe von: Crèvecoeur-en-Auge
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 300 m2
Grundstücksfläche ca.: 46672 m2
Preis: € 649.990

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

Makler: Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
Name: Richard Lenoir
Adresse: La Baronnie 27260 Fresne Cauverville Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Crèvecoeur-en-Auge (Calvados)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.213
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.300 und € 4.550
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.299,98 und € 3.249,95
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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