Haus kaufen Croissanville, Calvados

€ 277.900

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In Croissanville (14370), ideal gelegen, 7 km von Mézidon Vallée d'Auge, 20 km von Caen und 25 km von den Stränden der Küste der Normandie entfernt, präsentiert Samuel Tenenborczel - Optimhome diesen alten Stall, der eine einzigartige idyllische Umgebung mit einem kleinen Innenhof bietet unten. Dieses auf einem 1,5 Hektar großen Grundstück erbaute Anwesen eignet sich perfekt für ein Reit-, Landwirtschafts- oder Wohnsanierungsprojekt. Der Stall besteht aus 8 Boxen im Erdgeschoss sowie einer zusätzlichen Plattform im Obergeschoss, die je nach Bedarf angeordnet werden kann. Angrenzend an dieses Gebäude bietet ein vollständig geschlossener, 60 m² großer Holzschuppen zusätzlichen Platz für die Lagerung oder eine Werkstatt. Unterhalb des Grundstücks kann ein 60 m² großes Nebenhaus als Lagerraum genutzt werden oder Gegenstand eines späteren Renovierungsprojekts sein. Dieses komplett zu renovierende Anwesen bietet großes Potenzial mit der Möglichkeit, die Grundstücksfläche auf bis zu 5,5 Hektar zu erweitern, ideal für Naturliebhaber oder diejenigen mit einem Reit- oder Landwirtschaftsprojekt. Eine authentische und charmante Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 576473)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7011075
Makler Referenz: 830030397905
Region: Calvados
in der Nähe von: Croissanville
Objekttype: Haus
kamers: 1
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 180 m2
Grundstücksfläche ca.: 15000 m2
Preis: € 277.900

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

Makler: Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
Name: Samuel Tenenborczel
Adresse: 297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Croissanville (Calvados)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.613
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 556 und € 1.945
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 555,80 und € 1.389,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Croissanville, Calvados, Referenz: 830030397905

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