Haus kaufen Honfleur, Calvados

EXKLUSIV! Seltene Gelegenheit in Honfleur – Ideal für Investoren oder Berufstätige... Nur 500 Meter zu Fuß vom historischen Herzen von Honfleur entfernt, stellt dieses Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Bürgerhaus mit 410 m² Wohnfläche eine einzigartige Gelegenheit zum Denkmalschutz dar, die architektonischen Charme, außergewöhnliche Volumen und starkes Wachstumspotenzial vereint. Dieses charaktervolle Anwesen liegt auf einem geschlossenen Grundstück von 570 m² und verfügt über 4 Ebenen mit 10 Schlafzimmern, großen, lichtdurchfluteten Empfangsräumen, zwei Küchen mit Zugang zu einer Terrasse sowie einer Veranda mit Blick auf einen gemütlichen Garten. Alte Parkettböden, Zementfliesen, hohe Decken, Steinmauern... jedes Detail trägt zur Authentizität und Eleganz des Ganzen bei. Eine strategische Lage: In unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung, Restaurants) gelegen und mit kostenlosen Parkplätzen nur wenige Meter entfernt, ist diese Immobilie ideal für eine berufliche Tätigkeit oder zur Vermietung gelegen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hochwertige Mietinvestition (Saison- oder Langzeitmiete), Gästehaus/Privatvilla, Büros oder Hauptsitz eines freien oder künstlerischen Berufs, Mehrgenerationenhaus oder luxuriöses Coliving-Projekt … Der Mietmarkt in Honfleur, der stark vom Tourismus und der konstanten Nachfrage nach charmanten Immobilien getragen wird, stellt einen soliden Hebel für Rentabilität und langfristige Wertsteigerung dar. Die Heizung erfolgt über Gas, DPE-Klassifizierung E. Ein Keller rundet diese Immobilie ab. Diese seltene Immobilie vereint Kulturerbe, modernen Komfort und wirtschaftliches Potenzial und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Investitionsfreude mit nachhaltiger Wertsteigerung verbinden möchten. Kontaktieren Sie mich umgehend, um mehr darüber zu erfahren und Ihr Projekt zu verwirklichen! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie LE GOASTER - DEGRAND in HONFLEUR, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 579792)