Außergewöhnliches modernes Haus mit Panoramablick, eingebettet auf den Höhen von Houlgate, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Dieses prächtige Haus aus dem Jahr 2015 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld nur 4 km vom Strand, Geschäften und Bahnhof, 2 km vom Golfplatz und 6 km von der Autobahn A13 entfernt. Eine seltene und begehrte Lage, die Komfort, Helligkeit und erstklassige Dienstleistungen vereint. Mit einer Wohnfläche von 261 m² zeichnet sich dieses Anwesen durch seine zeitgenössische Architektur, außergewöhnliche Volumen und tadellose Oberflächen aus. Das umzäunte, bewaldete und entwässerte 3400 m² große Grundstück beherbergt einen überdachten und beheizten Swimmingpool und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Abgerundet wird das Ganze durch asphaltierte Zufahrten, eine vom Wohnzimmer aus zugängliche bioklimatische Pergola, einen Carport und hochwertige Außenbereiche. Im Inneren werden Sie von einem 65 m² großen Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Wohnzimmer mit Einbaukamin und Terrassenzugang bezaubert, die eine warme und freundliche Atmosphäre schaffen. Das Haus besteht außerdem aus 2 Master-Suiten mit Duschräumen und Ankleidezimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern mit Abstellraum, einem Büro, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, den Komfort und die Funktionalität des Raums zu optimieren. Im komplett gefliesten Kellergeschoss lassen eine Werkstatt, ein Technikraum für das Schwimmbad, ein Fahrradraum, eine Doppelgarage sowie ein Weinkeller keine Wünsche offen. Zu den Annehmlichkeiten gehören Hausautomation, Zentralstaubsauger, Glasfaser, ein Wasserenthärter und vieles mehr für eine vereinfachte tägliche Verwaltung. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A, die eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort das ganze Jahr über garantiert. Ein echter Favorit für Liebhaber von Komfort, Ruhe und hochwertigen Dienstleistungen. Warten Sie nicht länger und besichtigen Sie dieses außergewöhnliche Anwesen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 13, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Kostenanteils (voraussichtliches Budget) (ehrenamtlicher Syndic, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen): 400 € bzw. 33 € pro Monat, mit ehrenamtlichem Syndic. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie LE GOASTER - DEGRAND in HONFLEUR, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 579693)
