Haus kaufen Lisieux, Calvados

Samuel Tenenborczel – Optimhome bietet Ihnen dieses schöne, 135 m² große Charakterhaus in idealer Lage in Manerbe (14340), auf der Achse Cabourg – Lisieux, nur 6 km von Lisieux (14100) entfernt. Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Normandie mit freiem Blick und absoluter Ruhe, ohne Gegenüber. Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit über 52 m², einem Wohn/Essbereich und einer offenen Küche bezaubert sein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine separate Toilette, ein modernes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, eine Waschküche sowie eine angrenzende Garage mit motorisiertem Sektionaltor und Lagerzwischengeschoss. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei komfortablen Schlafzimmern, einem praktischen Ankleidezimmer und einer zweiten separaten Toilette. Die Beheizung erfolgt über einen neuen Pelletofen, der Komfort und Energieeinsparungen garantiert. Die doppelt verglasten PVCFenster bieten eine hervorragende Isolierung, und der Glasfaseranschluss erfüllt die Anforderungen von Telearbeitern oder vernetzten Familien. Draußen erwartet Sie ein weitläufiges, flaches, bewaldetes Grundstück von über 2.600 m², vollständig umzäunt mit einem motorisierten Tor – perfekt, um die idyllische Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Dieses Haus vereint Authentizität, modernen Komfort und hervorragende Energieeffizienz. Eine ideale Gelegenheit für einen Erst oder Zweitwohnsitz, in der Nähe der Strände der Côte Fleurie und aller Annehmlichkeiten von Lisieux. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 587303)