Haus kaufen Lisieux, Calvados

€ 147.700

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Samuel Tenenborczel – Optimhome präsentiert diese geräumige 105 m² große MaisonetteWohnung (160 m² Wohnfläche) in idealer Lage, nur 200 Meter vom Stadtzentrum von Lisieux entfernt, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. und obersten Stockwerk (ohne Aufzug) eines ruhigen und gepflegten Gebäudes und bietet großzügige Wohnräume und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein GästeWC, ein großes, einladendes Wohnzimmer mit offener Einbauküche – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden – sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad, die einen komfortablen und funktionalen Schlafbereich bilden. Die Gasheizung mit Heizkörpern sorgt für angenehme Wärme. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice oder digitale Unterhaltung. Ein privater Parkplatz rundet dieses seltene Angebot auf dem Lisieuxer Wohnungsmarkt ab. Diese 5ZimmerWohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und die Nähe zum Stadtzentrum in einem angenehmen Wohnambiente im obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses. Eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten – ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage im Herzen der Region Pays d'Auge. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 595346)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7167698
Makler Referenz: 830039506259
Region: Calvados
in der Nähe von: Lisieux
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 127 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 147.700

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

Makler: Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
Name: Samuel Tenenborczel
Adresse: 297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lisieux (Calvados)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.655
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 295 und € 1.034
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 295,40 und € 738,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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