Haus kaufen Pont-l'Évêque, Calvados

Dieses schöne, renovierungsbedürftige Haus mit ca. 120 m2 Wohnfläche wurde in der Region Pont L'Evêque erbaut und liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 3,5 km vom charmanten Dorf BlangyleChâteau, 10 Minuten von Pontl'Évêque und weniger als 20 km von den Stränden von DeauvilleTrouville entfernt. Es bietet ein seltenes und begehrtes Wohnumfeld in der Nähe der schönsten Adressen der Region. Es ist auf Familienleben ausgelegt und ermöglicht Ihnen dank zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss, auf einer Ebene zu wohnen. Im Obergeschoss laden zwei weitere Schlafzimmer und ein ausgebauter Dachboden dazu ein, Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen: Künstleratelier, Musikzimmer, YogaRaum oder zukünftige MasterSuite. Das geräumige, 31 m² große Wohnzimmer mit Kamin erstreckt sich auf eine Terrasse mit Blick auf einen Teil des Gartens, wo Sie sich lange Sommerabende vorstellen können. Und für alle, die gerne basteln oder Lagerräume aufbewahren, rundet der Keller mit Garage und Werkstatt das Ensemble harmonisch ab. Das Haus muss renoviert werden, was bedeutet, dass Sie die Freiheit haben, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, Ihre Farben, Ihre Ideen, Ihre Träume einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu personalisieren, mit einem starken Wertsteigerungspotenzial. Die bereits vorhandene Doppelverglasung bildet eine solide Grundlage für zukünftige Umbauten. Die Stärken dieser Immobilie laut dem Fachmann: Das herrliche ebene Grundstück, all die Blumen und Bäume: zwei schöne Walnussbäume im Garten sowie eine prächtige Eiche … Ein helles Wohnzimmer von 31 m² mit Kamin, das auf eine sonnige Terrasse führt. Die Frühstücksküche mit direktem Zugang zum Garten. Wohnen auf einer Ebene möglich dank zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Der ausgebaute Dachboden und Keller von fast 50 m² mit Garage, Waschküche und Werkstatt. Doppelt verglaste Fenster bereits eingebaut. Diese Immobilie ist eine Einladung: Gönnen Sie sich ein ruhiges Leben, umgeben von Natur, in einer begehrten Gegend, wo sich Authentizität und gutes Leben täglich vereinen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aurélie DURANDADAM in CAEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 591007)