Haus kaufen Pont-l'Évêque, Calvados

€ 398.000

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Nur wenige Minuten von Pontl'Évêque entfernt, in der Ruhe einer kleinen Sackgasse auf dem Land, finden Sie dieses große normannische Cottage mit 180 m², das sich ideal als Familienhaus oder Zweitwohnsitz eignet. Das auf einem sonnigen 500 m² großen Garten erbaute Haus bietet zahlreiche Zugänge nach draußen. Es besteht aus 8 Zimmern: Erdgeschoss: ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, eine freundliche Küche mit Essbereich, Kamin und GodinHolzofen, zwei Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Obergeschoss: ein Flur führt zu vier Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette. Seine Authentizität (sichtbare Balken, Kamine, warme Atmosphäre) macht es zu einem typisch normannischen Haus, perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen. Vorteile: Sehr ruhige und grüne Umgebung 6 km von Pontl'Évêque (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen) In der Nähe der Côte Fleurie: Deauville, Trouville, Honfleur Ein schönes, charmantes Haus, das Sie unverzüglich besichtigen sollten. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in PLASNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 593267)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7135777
Makler Referenz: 830033708144
Region: Calvados
in der Nähe von: Pont-l'Évêque
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 177 m2
Grundstücksfläche ca.: 478 m2
Preis: € 398.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

Makler: Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
Name: Richard Lenoir
Adresse: La Baronnie 27260 Fresne Cauverville Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pont-l'Évêque (Calvados)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.876
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 796 und € 2.786
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 796 und € 1.990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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