Haus kaufen Pont-l'Évêque, Calvados

In SaintAndréd'Hébertot (14130), nur wenige Minuten von Pontl'Évêque und am Tor zur Côte Fleurie gelegen, bietet dieses charmante Chalet mit ca. 35 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für ein Ferienhaus in der Normandie oder eine saisonale Kapitalanlage zur Vermietung. Auf einem ca. 200 m² großen Privatgrundstück gelegen, verfügt das Haus über einen schönen Außenbereich mit Terrasse und Grillplatz – perfekt, um sonnige Tage in ruhiger, grüner Umgebung zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem Ferienpark mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die bei Urlaubern beliebt sind, wie z. B. Schwimmbad, Minigolf und Kinderspielplätze, was ganzjährig eine hohe Attraktivität für Mieter garantiert. Das Haus ist mit Doppelverglasung und elektrischer Heizung ausgestattet. Da kein Energieausweis (EPC) erforderlich ist, stellt es eine einfache und effektive Lösung für die Eigennutzung oder die Kurzzeitvermietung dar. Die Lage ist ein echter Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe von Pontl'Évêque, seinen Geschäften und der Autobahn A13 sowie nur wenige Kilometer von den bekannten Stränden von Deauville, Trouville und Honfleur entfernt. Ein seltenes Anwesen in dieser Gegend, das eine hervorragende Balance zwischen Natur, Freizeitangeboten und der Nähe zur Côte Fleurie bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 33. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Wasser und Strom): 1.500 € bzw. 125 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 598436)