Haus kaufen Saint-Hymer, Calvados

€ 348.000

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Samuel Tenenborczel – Optimhome präsentiert Ihnen in Saint-Hymer (14130), einer charmanten Stadt im Pays d'Auge, dieses Familienhaus mit 122 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, Garage und großem Garten von 1500 m². In einer ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, ist dieses Haus ideal für alle, die Ruhe und Frieden suchen und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten von Pont-l'Évêque und des Sees und nur 15 Minuten von den Stränden von Deauville, Trouville und der Côte Fleurie bleiben möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schönes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für Momente mit der Familie oder Freunden. Über einen Flur gelangt man zu zwei Schlafzimmern, einem modernen Duschbad, einem funktionalen Abstellraum und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befinden sich über den Treppenabsatz zwei große Schlafzimmer mit ca. 17 und 18 m² sowie ein Bad mit WC, die allen Komfort für ein angenehmes Familienleben bieten. Auf dem 1500 m² großen Waldgrundstück können Sie die Natur in einer grünen Umgebung in vollen Zügen genießen. Eine Garage rundet dieses Anwesen zusätzlich ab. Dieses Haus in Saint-Hymer bietet eine großartige Gelegenheit für einen Erst- oder Zweitwohnsitz im Herzen von Calvados, zwischen der Landschaft und der Küste der Normandie. Suchen Sie ein Haus zum Verkauf in der Nähe von Pont-l'Évêque, Deauville oder Lisieux? Lassen Sie sich dieses wunderschöne Anwesen in einer begehrten Gegend nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 582931)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7056657
Makler Referenz: 830036283474
Region: Calvados
in der Nähe von: Saint-Hymer
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 122 m2
Grundstücksfläche ca.: 1500 m2
Preis: € 348.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

Makler: Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
Name: Samuel Tenenborczel
Adresse: 297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Hymer (Calvados)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.436
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 696 und € 2.436
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 696 und € 1.740
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Hymer, Calvados, Referenz: 830036283474

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