Haus kaufen Saint-Pierre-des-ifs, Calvados

€ 347.900

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Nur 5 km von Lisieux (14100) entfernt, in einer grünen Umgebung mit freiem Blick auf Saint Pierre des Ifs (14100), lädt Samuel Tenenborczel - Optimhome Sie ein, dieses geräumige 143 m² große Haus mit großzügigen Wohnräumen und zahlreichen Nebengebäuden auf einem 2500 m² großen Grundstück zu entdecken. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit über 54 m², einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einem Abstellraum, einem WC und einem Lagerraum. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern sowie einem 4. angrenzenden Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Im Außenbereich verfügt dieses Anwesen über eine doppelt isolierte und beheizte Garage, ein Nebengebäude mit über 40 m², ein Gartenhaus und ein zweites Nebengebäude, das sich derzeit im Bau befindet und großes Entwicklungspotenzial bietet. Die Tischlerei besteht aus PVC und doppelt verglastem Aluminium mit motorisierten Rollläden. Für optimalen Komfort sorgen ein Heizkessel und ein Holzofen. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Ruhe und Platz sucht und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchte. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 579303)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7050692
Makler Referenz:	830030815511
Region:	Calvados
in der Nähe von:	Saint-Pierre-des-ifs
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	143 m2
Grundstücksfläche ca.:	2500 m2
Preis:	€ 347.900

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

Makler:	Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
Name:	Samuel Tenenborczel
Adresse:	297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Pierre-des-ifs (Calvados)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 25.429
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 696 und € 2.435
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 695,80 und € 1.739,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.