Haus kaufen Saint-Pierre-sur-Dives, Calvados

Mit Samuel Tenenborczel – Optimhome können Sie 350 m vom Stadtzentrum von Saint-Pierre-en-Auge und seinem berühmten überdachten Marktplatz entfernt dieses prächtige 267 m² große Bürgerhaus entdecken, das ein geräumiges und elegantes Wohnumfeld bietet. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der prächtigen Holz- und Messingtreppe im modernen Stil verführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer von mehr als 50 m², das dank seiner Südwestausrichtung lichtdurchflutet und mit einem Holzofen ausgestattet ist. Die Küche mit einer Fläche von 25 m² ist komplett ausgestattet, einschließlich eines 5-Flammen-Kochfelds, perfekt für Kochliebhaber. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss bieten 6 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, großes Volumen und viel Licht. 3 Badezimmer, darunter eines neben dem 21 m² großen Hauptschlafzimmer, sowie eine Toilette vervollständigen diese Etage, ideal für die Unterbringung einer großen Familie. Der über 80 m² große Keller beherbergt einen Technikraum und einen Weinkeller, ideal für Liebhaber guter Weine. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage mit Schiebetor im Erdgeschoss. Was den Komfort betrifft, so erfolgt die Beheizung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Gussheizkörpern im modernen Stil, während die Warmwasserbereitung über einen thermodynamischen Speicher der neuesten Generation erfolgt. Draußen erwartet Sie ein bewaldetes Grundstück von mehr als 1000 m² mit einer großen Südterrasse und einem oberirdischen Swimmingpool, perfekt für sonnige Tage. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine Residenz zu erwerben, die bürgerlichen Charme, Authentizität und Komfort in privilegierter Lage vereint. Gerne unterstütze ich Sie bei Ihrem Immobilienprojekt und beantworte alle Ihre Fragen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 570533)