Haus kaufen Vaudry, Calvados

Charmantes Herrenhaus aus Stein mit separater Wohnung. Im Herzen der normannischen Bocage, nur 7 km von Vire Normandie entfernt – einer dynamischen Stadt mit Geschäften, Dienstleistungen und Aktivitäten –, befindet sich dieses elegante Herrenhaus aus Stein (344 m² Wohnfläche) auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 2.300 m². Es genießt eine ideale Lage auf halbem Weg zwischen Bayeux und Granville und nur 3 Stunden von Paris entfernt. Diese charaktervolle Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Volumen und dank der Doppelbelichtung hervorragendes Licht. Sein authentischer Charme wird durch historische Merkmale wie die majestätischen Steinkamine unterstrichen. Sein weitläufiger, bewaldeter Garten verspricht kostbare Momente der Entspannung mit der Familie oder Freunden. Egal, ob Sie einen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen, dieses Haus wird Sie begeistern. Raumaufteilung Erdgeschoss: Geräumiger Eingang mit Flur Freundliches Wohnzimmer • Große Küche mit Steinkamin • Waschküche und Heizraum • Ein großes Schlafzimmer mit Duschraum Erster Stock: • Treppenabsatz mit Zugang zu drei Schlafzimmern • Drei Badezimmer Zweiter Stock: • Ein Schlafzimmer mit hoher Decke • Teilweise ausgebauter Dachboden • Großer Raum, ideal als Spielzimmer Separate Wohnung (Zugang nur von außen) • Amerikanische Küche • Esszimmer • Schlafzimmer mit Duschraum Zusätzliche Informationen • Heizung: Öl und Strom • Sanitäranlagen: Klärgrube • DPE: E (221 kWhEP/m².Jahr) • GES: E (69 kgéqCO2/m².Jahr) • Grundsteuer (2024): 2.569 €/Jahr Eine charmante Residenz, perfekt für Liebhaber von schönem Stein und Authentizität. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.