Haus kaufen Cayrols, Cantal

€ 475.000

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Entfliehen Sie dem Alltag und tauchen Sie ein in eine Oase der Ruhe. Dieses außergewöhnliche Anwesen auf den Höhen von Cayrols bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität, die den Charme der alten Welt mit modernem Komfort verbindet. Mitten in der Natur gelegen, wird Sie diese charaktervolle Residenz mit ihrer Authentizität und friedlichen Umgebung verführen. Die freiliegenden Balken, der Steinkamin und die bei der Renovierung verwendeten hochwertigen Materialien schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus besteht aus einer Master-Suite mit Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Toilette und eigenem Bad, 4 geräumigen Schlafzimmern, einem großen hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer zum Esszimmer offenen Einbauküche, einem Badezimmer mit Wasser, einer Toilette und einem Badezimmer mit Toilette. Das vollständig umzäunte 6000 m² große Grundstück bietet Ihnen eine wahre Oase der Ruhe: Genießen Sie den freien Blick ins Grüne, entspannen Sie auf der sonnigen Holzterrasse, pflegen Sie Ihren Bio-Gemüsegarten im Garten und im 70 m² großen Gewächshaus, probieren Sie die Früchte Ihres Obstgartens und vieles mehr Sie können mehr als 30 Obstbäume (Apfelbäume, Birnbäume, Kirschbäume usw.) pflücken und Wasser aus einem Brunnen beziehen gespeist aus einer natürlichen Quelle. Die Scheune mit ihren hohen Decken und Steinmauern bietet einen vielseitigen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Künstleratelier, Spielzimmer, Empfangsraum oder sogar unabhängige Unterkunft für Ihre Lieben oder Touristenvermietung. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Ideal gelegen zwischen Aurillac und Figeac ist dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die unabhängig leben und die Vorzüge der Natur genießen möchten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7011306
Makler Referenz: 12015362325
Region: Cantal
in der Nähe von: Cayrols
Objekttype: Haus
kamers: 11
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 240 m2
Grundstücksfläche ca.: 6000 m2
Preis: € 475.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Cayrols (Cantal)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 34.174
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 950 und € 3.325
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 950 und € 2.375
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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