Was für ein einzigartiges Objekt! Eine Mühle mit Wasserrechten auf einem über 2,2 Hektar großen Grundstück. Die Mühle liegt in einem eigenen Tal, im Herzen eines hübschen kleinen Dorfes im Cantal, ist aber völlig frei und ohne Sichtkontakt zu den Nachbarn und bietet somit absolute Privatsphäre. Es gibt zwei Teiche und einen schönen Bach, auch Mühlgraben genannt, der mitten durch das Grundstück fließt. Mehrere kleine Brücken sorgen für viel Atmosphäre. Ein Hügel mit Wald ist im Verkauf inbegriffen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 209 m2 und verfügt über mehrere schöne, geräumige Zimmer und zwei Badezimmer. Unter dem Haus befindet sich eine geräumige Garage/Keller. Obwohl alle Fenster und Türen mit hochwertiger Doppelverglasung ausgestattet sind, das Haus über Holzöfen verfügt und alle Räume elektrisch beheizt werden, muss das Haus etwas an moderne Anforderungen angepasst werden. Der alte Mühlenteil wurde in zwei schöne Räume umgebaut: einen Wohn- und einen Schlafraum. Es gibt jedoch ein kleines Nebengebäude, in dem sich noch ein Mühlrad befindet. Eine Immobilie wie diese kommt selten auf den Markt, also warten Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ich führe Sie gerne herum. Wenn Sie mehr Informationen zu dieser schönen Mühle mit Wasserrechten wünschen, senden Sie uns eine Nachricht oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Preis: 419.000 € Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. ENERGIEKLASSE: F 414 kWh/m2/Jahr KLIMAKLASSE: F 13 kg CO2/m2/Jahr. „Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch' Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus: zwischen 5.804 € und 7.852 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (Abonnements inbegriffen) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI Tascha BOS-SCHANSTRA erstellt, einer unabhängigen Immobilienmaklerin der SARL Côté France (ohne Kapitalverwaltung), eingetragene Immobilienmaklerin beim RSAC von Aurillac unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) und Inhaberin der Immobilienkarte im Auftrag der Firma SARL Côté France. E-Mail: tascha. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Französisch, Niederländisch, Englisch und Deutsch) Tel. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Côté France, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk. Kauf, Verkauf, Vermietung, Verkauf, Investition, Vermietung, Kauf, (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)
