EXKLUSIV BEI CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER! Inmitten der herrlichen Landschaft von Leynhac im Süden des Cantal liegt dieses wunderschöne Landhaus. Es besteht aus einem Haupthaus mit der Möglichkeit, im Erdgeschoss eine separate Wohnung mit eigenem Eingang einzurichten, einem Ferienhaus mit Brotbackofen und Außenküche, mehreren großen, hohen Scheunen und fast 4 Hektar Land, darunter ein Grundstück, für das bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Hier können Sie Tiere halten: Pferde, Geflügel, Hühner, Schafe, Ziegen ganz nach Ihren Wünschen. Wie bereits erwähnt, gibt es mehrere Gebäude, darunter einen Stall für mehrere Pferde. Außerdem gibt es eine Scheune, in der große Fahrzeuge und Wohnwagen abgestellt werden können. Was für ein Potenzial! Das Gelände ist hügelig und besteht hauptsächlich aus Wiesen mit Wasserläufen und schönen Bäumen. Das ist wirklich ein außergewöhnliches Angebot. Der Blick über die Cantal-Hügel ist phänomenal. Das Bauernhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 10 Minuten erreichen Sie Maurs-la-Jolie, ein charmantes und lebendiges Dorf mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: mehrere Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Banken, ein Ärztezentrum, Tierärzte, Tankstellen und vieles mehr. Alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Haus ist bezugsfertig, sauber und gepflegt. Katasterkarten und ein Album mit zahlreichen Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch ein. Wir würden uns freuen, Ihnen die Möglichkeiten vor Ort zu zeigen! Der Angebotspreis für diese prächtige Immobilie beträgt 285.000 Euro, zuzüglich Gebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind. ENERGIEKLASSE: E 300 kWh/m2/Jahr KLIMAKLASSE: B 8 kg CO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Immobilie: zwischen 1.365 € und 1.847 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von EI Tascha BOS-SCHANSTRA, unabhängiger Immobilienmaklerin bei SARL Côté France (ohne verwaltete Gelder), verfasst. SARL Côté France ist im Handelsregister Aurillac unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragen und Inhaberin einer Maklerlizenz im Namen von SARL Côté France. E-Mail: tascha. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Französisch, Niederländisch, Englisch und Deutsch) Tel.: + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Côté France ist ein französisch-belgisches Immobiliennetzwerk. Kaufen, Verkaufen, Mieten, Immobilienangebote, Kapitalanlagen, Mietobjekte, Kauf. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)
