Welch ein Potenzial! Nur unweit von Maurs-la-Jolie, in Richtung Figeac, liegt dieses wunderschöne Anwesen. Man überquert einen Fluss und folgt einer kleinen Straße, um zu diesem Bauernhaus zu gelangen. Ein altes Bauernhaus mit über 4 Hektar Land, darunter Wiesen, eine schöne, große zweistöckige Scheune und ein Schafstall mit offenem Unterstand. Mehrere Gebäude auf dem Grundstück sind baufällig. Sie könnten neu gebaut oder abgerissen werden. Dies liegt ganz im Ermessen der neuen Eigentümer. Natürlich gibt es auch ein geräumiges Haus mit ca. 220 Quadratmetern! Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz und Zimmer. Das Fundament ist gut, aber es muss komplett modernisiert werden, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Dieses Haus eignet sich perfekt für eine Familie oder als Bed & Breakfast. Die beiden Etagen umfassen mehrere Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer eignen. Mehrere Quellen versorgen die Scheune und das Haus mit Wasser (derzeit besteht kein Wasseranschluss von der Gemeinde). Es hat keine direkten Nachbarn und bietet daher absolute Privatsphäre! Es können weitere Grundstücke hinzugekauft werden (nicht im Preis inbegriffen). Sowohl Wiesen als auch Waldflächen (ca. 8 weitere Hektar, insgesamt ca. 12 Hektar!). Das Anwesen liegt ideal, nur 5 Minuten von Maurs-la-Jolie entfernt, einem lebhaften Dorf im südlichen Cantal. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten, darunter Arztpraxen, einen Bahnhof und vieles mehr alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Maurs liegt außerdem in der Nähe von Figeac, Aurillac und Decazeville. Es befindet sich in einer wunderschönen, geschichtsträchtigen Naturlandschaft mit Bergen, Hügeln und Flüssen. Im Winter können Sie sogar im nur 70 km entfernten Skigebiet Lelioran Ski fahren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses charmante Bauernhaus zu zeigen. Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, denn diese Art von Bauernhof wird in dieser Region nur selten angeboten! Preis: 165.000 € (inkl. Verkäufergebühren). Alle Gutachten sind auf Anfrage erhältlich. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ENERGIEKLASSE: NICHT EPC-PFLICHTIG (Keine Heizung) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) E-Mail: tascha. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Französisch, Niederländisch, Englisch und Deutsch) Tel./WhatsApp: + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Côté France, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk. Kauf, Verkauf, Vermietung, Anlageimmobilien zum Kauf, Mietobjekte zum Kauf. Côté France, ein französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI Tascha BOS-SCHANSTRA, unabhängiger Immobilienmaklerin für SARL Côté France (ohne Kundengelder zu verwalten), verfasst. Sie ist im Handelsregister Aurillac unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragen und besitzt eine Maklerlizenz im Auftrag von SARL Côté France. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)
