In Chaucre erwartet Sie die unaufdringliche Eleganz eines modernen Hauses direkt am Meer. Nur wenige Schritte von den Dünen und dem sanften Rauschen der Wellen entfernt, schmiegt sich ein erst kürzlich erbautes Haus an den entspannten Lebensstil der Île d'Oléron. Das 2017 errichtete und 2020 erweiterte, ebenerdige Anwesen vereint Modernität, Ruhe und Licht. Seine klaren Linien fügen sich harmonisch in die bewaldete Landschaft von Chaucre ein, einem der begehrtesten Orte in SaintGeorgesd'Oléron. Ein Haus, das Licht atmet. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle und beruhigende Atmosphäre. Das 46 m² große Wohnzimmer erstreckt sich um große Fenster, die sowohl die Morgen als auch die Abendsonne einfangen. Das Haus verfügt über vier harmonisch angeordnete Schlafzimmer, eines davon im Anbau, das Privatsphäre und Komfort bietet. Zwei elegante Badezimmer, eine Speisekammer und eine offene Küche, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt, runden das Angebot ab. Ein idyllischer Garten und eine Terrasse. Das 700 m² große Grundstück, zuzüglich eines 207 m² großen gemeinsamen Eingangsbereichs, bildet eine Oase der Ruhe. Die ca. 34 m² große, von einer Pergola beschattete Holzterrasse bietet sowohl Schatten als auch einen idealen Ort für laue Sternenabende. Eine 30 m² große Garage und ein Fahrradabstellplatz erinnern daran, dass hier alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Das Meer ist nur wenige Schritte entfernt. Vom Haus aus erreichen Sie den Strand von Chaucre in nur wenigen Minuten: ca. 8 Minuten zu Fuß, 3 Minuten mit dem Fahrrad oder etwa 700 Meter. Ein naturbelassener, salziger Strand, gesäumt von Pinien und Wegen, die nach Domino oder Chéray führen. Komfortabler Alltag. Das Haus profitiert zudem von der unmittelbaren Nähe zum Radweg – ein wertvoller Vorteil, um Strände, Einkaufsmöglichkeiten und die umliegenden Dörfer zu erreichen. Und ein selten erwähnter Pluspunkt: Der Norden der Insel ist im Hochsommer weniger überlaufen. Hier ist man schnell unterwegs, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen und man entgeht dem Touristenrummel im Süden. Die Gegend selbst ist besonders ruhig und gepflegt, mit einer stabilen und respektvollen Gemeinschaft. Ein modernes Zuhause, ein Lebensstil. Dieses hochwertige, erst kürzlich erbaute und perfekt gepflegte Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder solide Langzeitinvestition in einer begehrten Lage. Virtuelle Besichtigung möglich. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 3,33 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patrick COMBES in LA ROCHELLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 597195)
