Nur 300 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses kürzlich renovierte einstöckige Haus auf einem 1310 m² großen Grundstück und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die privilegierte Lage an der Westküste der Insel Oléron ermöglicht Ihnen, eine außergewöhnliche Naturumgebung mit feinsandigen Stränden und geschützten Buchten in der Nähe zu genießen. In unmittelbarer Nähe: - Strände, ideal zum Schwimmen, Surfen und für Wasseraktivitäten. - Malerische Küstenpfade für Spaziergänge mit der Familie oder Freunden mit atemberaubenden Ausblicken auf das Meer. - Restaurants und Cafés am Meer, in denen Sie lokale Spezialitäten wie frische Meeresfrüchte und typische regionale Gerichte genießen können. Das Haus verfügt über eine herrliche 30 m² große Veranda, die auf eine Terrasse führt, sowie eine geräumige 42 m² große Wohnküche mit Einsatzkamin, die ein großzügiges Volumen bietet. Über einen Flur gelangt man zu drei Schlafzimmern, einem Duschraum, einer separaten Toilette und einer Waschküche. Zusätzlich ist ein viertes Schlafzimmer mit Duschbad, WC und Terrasse zugänglich, welches auch separat angemietet werden kann. Im Garten gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und zum Abstellen von Fahrrädern steht ein 20 m² großes Holzchalet zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Holzschuppen und eine Bohrung. Mehrere Terrassen, eine Sommerküche und ein Whirlpool verleihen einen Hauch von Charme und sorgen für eine idyllische Urlaubsatmosphäre. Die verschiedenen Wohnräume, einschließlich Garten und Terrassen, eignen sich ideal für gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden und laden zu fröhlichen und entspannenden Aktivitäten ein. Die Heizung erfolgt über Strom und Holz und die Küche ist gut ausgestattet. Die Fenster bestehen aus doppelt verglastem PVC und zur Optimierung der Energieeinsparung sind Sonnenkollektoren installiert. Ein Wasserenthärter und eine Umkehrosmoseanlage runden die hochwertige Ausstattung ab und das Einfahrtstor ist automatisiert. Die Lage ist ideal, in der Nähe des Meeres und zweier bezaubernder, malerischer Dörfer. Erkunden Sie die Gassen von La Cotinière, das für seinen lebhaften Fischerhafen und seine lokalen Märkte berühmt ist, sowie Saint-Pierre, wo Sie Boutiquen und Kunsthandwerker finden. Über einen nahe gelegenen Küstenradweg erreichen Sie La Cotinière mit seinem Hafen und den Geschäften in nur 2.000 Metern Entfernung sowie Saint-Pierre bequem. Dieses komfortable Haus eignet sich perfekt als Zweit- oder Hauptwohnsitz und bietet eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die zu unvergesslichen Momenten der Entspannung und schönen Erinnerungen mit Familie und Freunden führt. Virtuelle Tour zum Erkunden! Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 3,50 % inkl. Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patrick COMBES in LA ROCHELLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 570169)
