Haus kaufen La Flotte, Charente-Maritime

€ 1.298.000

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EXCLUSIVEMENT sur Rdv une nouvelle Villa idéalement située sur la commune de La Flotte en Ré, dans un environnement entièrement clos de mur, au calme et dans un écrin de nature classé, vous recherchez un endroit pour vous retrouver en famille tout en bénéficiant d'un espace pour chacun, cette demeure est faite pour vous cette maison récente avec de très belles prestations, située sur la commune de LA FLOTTE EN RE, à quelques minutes du centre et du port. En toute tranquillité car elle est en limite de zone naturelle.Bénéficiez des nombreux avantages de la construction neuve avec cette agréable maison d'environ 148 m².Au rez-de-chaussée, s'ouvre une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipé aménagée et son cellier attenant, équipé d'un chauffage au sol , pompe à chaleur , double vitrage , fibre optique.Vous apprécierez aussi la chambre indépendante du rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, WC et son accès direct au jardin.A l'étage, une belle suite parentale et deux chambres avec leurs salles d'eau, WC complètent le coin nuit.Cette belle maison est conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme.L'intimité est préservée dans son jardin clos et paysagé équipé d'un puits.Plus stationnement privatif.Ce bien n'a jamais été habité maison récente- UN BIEN D'EXCEPTION - UNIQUE SUR LE MARCHÉ - AVEC GARANTIE DECENNALE - RARE -Des qualités indéniables et rarement proposées sur une même demeure! Envie d'en savoir plus sur ce bien : Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Richard BOURGET AU (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Au plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de LA ROCHELLE) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (réf. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7037109
Makler Referenz: 830033420698
Region: Charente-Maritime
in der Nähe von: La Flotte
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 148 m2
Grundstücksfläche ca.: 287 m2
Preis: € 1.298.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

Makler: Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
Name: Richard Bourget
Adresse: 147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Flotte (Charente-Maritime)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 90.796
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.596 und € 9.086
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.596 und € 6.490
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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