Haus kaufen Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime

€ 829.000

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Richard BOURGET vous propose: Immobilier Île de Ré - Le Bois Plage en Ré -Charmante maison de village de plain pieds avec plusieurs mezzanine, idéalement située entre plage et villagesProximité de la plage du pas des bœufs et des commerces, restaurants de plage.Maison d'environ 125m2 (possibilité d'agrandir la surface habitable) idéale en plus pour un ou deux logements en chambres d'hôtes... pou location année ou saison.Comprenant :une cuisine aménagée un salon, un séjour avec labo - 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC - une salle de bains avec WC - une salle d'eau - 3 chambres en mezzanine - 1 palier pouvant servir de salon ou autres -2 garages ( environ 50m2) et le deuxième garage d'environ 15m2 avec rangements et un grenier2 cours clos de murs sans vis à vis (accès 3 ou 4 voitures possible)EMPLACEMENT CALMEA VOIR RAPIDEMENT RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de LA ROCHELLE) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (réf. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7097242
Makler Referenz:	830035517604
Region:	Charente-Maritime
in der Nähe von:	Le Bois-Plage-en-Ré
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	125 m2
Grundstücksfläche ca.:	450 m2
Preis:	€ 829.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

Makler:	Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
Name:	Richard Bourget
Adresse:	147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Le Bois-Plage-en-Ré (Charente-Maritime)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 58.529
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.658 und € 5.803
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.658 und € 4.145
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.