Haus kaufen Rivedoux-Plage, Charente-Maritime

€ 1.380.000

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In Rivedoux-Plage biete ich Ihnen dieses 2018 erbaute moderne Haus auf einem 711 m² großen Landschaftsgrundstück mit Swimmingpool an, eingebettet in eine Gasse, die in einer Sackgasse endet, nur wenige Schritte vom Meer entfernt... Restaurants, Dienstleistungen und lokale Geschäfte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Inselbrücke ist 2 Autominuten entfernt. DER TAGESBEREICH besteht aus einem 72 m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zum Swimmingpool und zum Garten. Es gibt ein harmonisches Wohn-Esszimmer, eine Einbauküche mit Kochinsel und eine sehr nützliche hintere Küche mit Waschküche. DER SCHLAFZIMMERBEREICH besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter eine 38 m2 große Master-Suite mit Duschraum, Ankleideraum und WC. Ein Spielbereich, der leicht in ein Büro umgewandelt werden kann, und zwei zusätzliche Badezimmer runden das Set ab. DER AUSSENBEREICH: Der Garten mit automatischer Bewässerung, sein salzbehandelter Swimmingpool, seine Außendusche und seine Terrasse werden Ihnen schöne Tage mit der Familie oder angenehme Abende mit Freunden bescheren. Das Gästezimmer mit Keller und die 40 m² große Garage eignen sich perfekt zur Lagerung, zum Aufräumen und zum Unterstellen Ihres Fahrzeugs. DAS PLUS: Für dieses Haus besteht noch eine zehnjährige Garantie bis 2028. Es müssen keinerlei Arbeiten oder energetische Sanierungen durchgeführt werden. Die Qualität der Materialien, die angebotenen Dienstleistungen wie diese Fußbodenheizung auf 2 Ebenen sowie die Dekoration werden Sie verführen... Die gemütliche Umgebung mit dem Ozean als Nachbarn ist perfekt, um die Insel in Ruhe zu genießen und vom Charme von La Rochelle und seinem Stadtzentrum mit direkter und schneller Anbindung zu profitieren. Wenn Sie gerne mit Hunden, Kindern, der Familie oder Verliebten an der Strandpromenade spazieren gehen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.... Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um alle Einzelheiten zu erfahren oder einen Besuch zu vereinbaren. Ich warte auf Ihre Anrufe ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7028276
Makler Referenz: 340930653192
Region: Charente-Maritime
in der Nähe von: Rivedoux-Plage
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 700 m2
Preis: € 1.380.000

Energieverbrauch

≤ 50A
49
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Galtier

Makler: Capifrance Galtier
Name: Christophe Galtier
Adresse: 34130 Mauguio Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Rivedoux-Plage (Charente-Maritime)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 96.438
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.760 und € 9.660
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.760 und € 6.900
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, Referenz: 340930653192

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