Haus kaufen Saint-Clément-des-Baleines, Charente-Maritime

SaintClémentdesBaleines – Die Kunst des Lebens nur einen Steinwurf vom Meer entfernt Nur 5 Radminuten vom herrlichen Strand von Conche, dem Leuchtturm von Baleines und den Geschäften entfernt, lädt Sie dieses helle, 128 m² große Haus ein, den Charme von Ré in vollen Zügen zu genießen. Eingebettet in eine friedliche Umgebung, uneinsehbar und verborgen, bietet es ein seltenes Wohnumfeld, in dem sich Komfort mit Gelassenheit reimt. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum. Vom Eingang aus werden Sie von dem riesigen, 49 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer bezaubert sein, das sich auf eine gemütliche Terrasse und einen Blumengarten öffnet. Dieser windgeschützte Außenbereich wird zum Rahmen für Ihre sonnigen Mahlzeiten und Momente der Entspannung. In der freundlichen und funktionalen Einbauküche können Sie ebenfalls Ihre Mahlzeiten einnehmen. Eine Waschküche, in der ein zweites Badezimmer eingerichtet werden kann, sowie eine separate Toilette vervollständigen das Erdgeschoss. Eine Etage zum Ausruhen Eine schöne Treppe führt zu vier geräumigen Schlafzimmern mit angenehmen Deckenhöhen, zwei davon sind über 13 m² groß und bieten Blick auf den Garten. Jedes hat eingebauten Stauraum. Ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette sorgt für jedermanns Komfort. Einzigartiges Potenzial Der wunderschön angelegte Garten führt zu einem Grundstück, auf dem die Wohnfläche durch ein Nebengebäude von ca. 30 m² vergrößert werden könnte, mit diskretem Zugang über eine Gasse. Ein angrenzendes Grundstück (zusätzlich) würde auch die Erweiterung des Hauses oder den Bau einer Garage ermöglichen. Bezugsfertig Erbaut im Jahr 1972 und in sehr gutem Zustand, mit Innenanstrich und einer 2024 renovierten Fassade, ist dieses Haus ideal als Erst oder Zweitwohnsitz. DPE: E, GES: B. Sie müssen nur Ihre Koffer abstellen und die einzigartige Atmosphäre der Île de Ré genießen. Ein seltener Ort, an dem das Meer und die Süße des Lebens eins werden... Ein Besuch ist ein Muss. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.