Haus kaufen Saint-Denis-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 329.600

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KOMPROMISS IN FORTSCHRITT 3%.com bietet Ihnen dies EXKLUSIV! An der Straße zum imposanten Leuchtturm Chassiron mit Blick auf das Meer, 2,5 km vom Zentrum von Saint Denis d'Oléron (17650), seinen Geschäften, seinem Yachthafen und seinem Strand entfernt, in einer ruhigen Gegend, einstöckiges Haus, das Sie gerne umgestalten werden. Es umfasst 136 m2 Nutzfläche (97 m2 Wohnfläche + Veranda 32 m2 + Solarium 7 m2), Eingang mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche, Spül-/Waschküche, 2 separate Toiletten, Wohnzimmer mit Kamineinsatz Mit Zugang zu einer hellen, nach Süden/Osten ausgerichteten Veranda von 32 m2, geeignet für große Familientreffen. Drei Garagen mit einer Gesamtfläche von 81 m2 m2, ein beheizter und überdachter 4x10-Pool (Schiebekuppel) runden das Paket auf einem umzäunten Waldgrundstück von 1200 m2 ab. Elektrisches Tor mit Videotelefon, geschlossener Müllraum, Brunnen zur Versorgung des Schwimmbades und zur Bewässerung des Gartens. Es fehlt nichts!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6987019
Makler Referenz: 455_V5470058022
Region: Charente-Maritime
in der Nähe von: Saint-Denis-d'Oléron
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 97 m2
Grundstücksfläche ca.: 1200 m2
Preis: € 329.600

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Denis-d'Oléron (Charente-Maritime)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.170
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 659 und € 2.307
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 659,20 und € 1.648
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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