Haus kaufen Saint-Martial, Charente-Maritime

Ein wahres Juwel! Charme, Komfort und Energieeffizienz zeichnen dieses prächtige Steinhaus mit beheiztem Pool und 3 Schlafzimmern aus. Ideal für ebenerdiges Wohnen, liegt dieses Anwesen in ruhiger Lage, nur 4 km von Loulay und 6 km von AulnaydeSaintonge entfernt und vereint Authentizität mit modernem Komfort. Erdgeschoss: DachgeschossWohnzimmer mit Kamin und Einsatz, Einbauküche, Esszimmer (oder Büro nach Bedarf), Schlafzimmer und Duschbad mit separatem WC, Heizungsraum, MasterSuite mit angrenzendem Duschbad. Obergeschoss: Galerie mit Zugang zu zwei Räumen, die als Schlafzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Eingezäunter und angelegter Garten mit Gemüsebeet. Wunderschöner beheizter Swimmingpool mit Elektrolyseanlage (12 x 8 m, Motor wird 2025 erneuert). Sehr große, freistehende Garage für mindestens zwei Fahrzeuge. Weitere Ausstattungsmerkmale: Hervorragende Energieeffizienzklasse, hochwertige PVCDoppelverglasung (DrehKippFenster), Zentralheizung mit Wärmepumpe, vorschriftsmäßige Klärgrube, Wasserenthärtungsanlage, 9 Photovoltaikmodule für den Eigenverbrauch, GlasfaserInternet. Ein charmantes und komfortables Haus – eine seltene Gelegenheit! Optional möbliert erhältlich. Videos und virtuelle Rundgänge auf Anfrage.