Haus kaufen Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 745.000

  •  kaufen Haus Saint-Pierre-d'Oléron Charente-Maritime 11 / 8
  •  kaufen Haus Saint-Pierre-d'Oléron Charente-Maritime 22 / 8
  •  kaufen Haus Saint-Pierre-d'Oléron Charente-Maritime 33 / 8
  •  kaufen Haus Saint-Pierre-d'Oléron Charente-Maritime 44 / 8
  •  kaufen Haus Saint-Pierre-d'Oléron Charente-Maritime 55 / 8
  •  kaufen Haus Saint-Pierre-d'Oléron Charente-Maritime 66 / 8
  •  kaufen Haus Saint-Pierre-d'Oléron Charente-Maritime 77 / 8
  •  kaufen Haus Saint-Pierre-d'Oléron Charente-Maritime 88 / 8
 kaufen Haus Saint-Pierre-d'Oléron Charente-Maritime 2
 kaufen Haus Saint-Pierre-d'Oléron Charente-Maritime 3

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

Entdecken Sie dieses prächtige, moderne einstöckige Haus, das perfekt in eine grüne Umgebung in der Nähe eines malerischen Dorfes und nur wenige Schritte vom Meer entfernt integriert ist. Auf einem angelegten und vollständig umzäunten Grundstück von 900 m² bietet dieses Anwesen ein idyllisches Wohnumfeld. Im Inneren werden Sie von einer geräumigen, voll ausgestatteten modernen Küche begeistert sein, die sich ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten eignet. Das helle, 40 m² große Wohnzimmer ist mit traditionellem Fachwerk dekoriert und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Duschraum und WC, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Büro und bietet somit allen nötigen Platz für Ihren Komfort. Genießen Sie im Außenbereich wunderschöne Terrassen, die sich zu einem 10 x 5 Meter großen Swimmingpool hin öffnen, perfekt für sonnige Momente der Entspannung. Ein Holzchalet verleiht diesem Raum einen Hauch von Charme. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Dieses Haus mit seinen hochwertigen Ausstattungen eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Darüber hinaus gelangen Sie über einen nur 300 Meter entfernten Radweg in 5 Minuten nach La Cotinière und Saint-Pierre auf 3.000 Metern ist leicht zu erreichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer intimen und angenehmen Umgebung nahe dem Meer zu wohnen! Virtuelle Tour verfügbar! Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 3,47 % inkl. Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patrick COMBES in LA ROCHELLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 568513)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7006508
Makler Referenz: 830030207784
Region: Charente-Maritime
in der Nähe von: Saint-Pierre-d'Oléron
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 138 m2
Grundstücksfläche ca.: 909 m2
Preis: € 745.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome La Rochelle - Combes

Makler: Optimhome La Rochelle - Combes
Name: Patrick Combes
Adresse: 17000 La Rochelle Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Pierre-d'Oléron (Charente-Maritime)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 52.750
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.490 und € 5.215
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.490 und € 3.725
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime, Referenz: 830030207784

Füllen Sie das Formular aus, um weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Bitte Ihre Name eingeben.
Bitte Ihre E-mail eingeben.

Bitte geben Sie den Text oben ein.

andere Immobilien in der Gegend

Romegoux Charente-Maritime Haus foto

Haus Romegoux

Charente-Maritime

auf 25 Km

€ 908.000

La Tranche-sur-Mer Vendée Freistehend foto

Freistehend La Tranche-sur-Mer

Vendée

auf 27 Km

€ 684.000

Teilen