Haus kaufen Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime

Ein leuchtendes Zwischenspiel im Herzen der Insel Oléron. In Saint-Pierre d'Oléron, versteckt in einer ruhigen Sackgasse und nur einen kurzen Spaziergang von der lebhaften Stadt entfernt, befindet sich ein seltenes Anwesen, das Wohnkunst, Platz und Ruhe vereint. Dieses charmante Haus wurde auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 1.300 m² erbaut und bietet über 200 m² Wohnfläche, wobei jeder Raum zum Willkommenheißen, Atmen und Teilen gestaltet wurde. Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: diskrete Schränke, schöne hohe Decken und ein riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 56 m² im Kathedralenstil. Der Kamineinsatz, das traditionelle Fachwerk und die offene Küche schaffen einen warmen Wohnraum mit Blick auf eine große Südterrasse, die mit Markisen und einem eingebauten Grill ausgestattet ist. Das Haupthaus bietet insgesamt sechs Schlafzimmer, drei davon liegen im Erdgeschoss. Im Obergeschoss verteilt ein 30 m² großes Zwischengeschoss die Schlafbereiche mit zwei zusätzlichen Badezimmern und separaten Toiletten. Das Anwesen ist für die völlige Autonomie der Unterbringung von Familie und Gästen konzipiert und verfügt außerdem über zwei unabhängige Studios, die perfekt ausgestattet sind (Küche, Bad, WC), jedes mit privatem Garten und Parkplatz. Darüber hinaus gibt es zwei angrenzende Garagen (60 m²) mit motorisierten Toren, die Platz für bis zu drei Fahrzeuge bieten. Hochwertige Dienstleistungen und moderner Komfort. Zentralheizung durch Wärmepumpe. Thermodynamischer Tank. Sonnenkollektoren. PVC-Doppelverglasung mit Dreh-Kipp-Rahmen. Elektrische Rollläden. Hochleistungsisolierung. Grundstück geeignet für einen Swimmingpool, einen überdachten Bereich, einen Gemüsegarten mit Unterstand. In einer geschützten natürlichen Umgebung bietet dieses Haus eine perfekte Balance zwischen Dorfleben und Inselflucht. Die Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, die Strände sind über die nahegelegenen Radwege mit dem Fahrrad erreichbar und der Blick auf die umliegende Landschaft rundet dieses Gefühl absoluter Ruhe ab. Eine vertrauliche Adresse, ein Haus zum Wohnen, Teilen oder Weitergeben. Virtuelle Tour auf Anfrage verfügbar. Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 2,99 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patrick COMBES in LA ROCHELLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 570256)