Im Herzen des unberührten Weilers La Valinière, nur einen kurzen Spaziergang von SaintPierred'Oléron entfernt, enthüllt sich ein einzigartiges Haus, in dem jedes Detail die Eleganz und den Insellebensstil widerspiegelt. Dieses moderne, einstöckige Wohnhaus wurde kürzlich sorgfältig renoviert und vereint Authentizität, Modernität und einen entspannten Lebensstil. Ein lichtdurchflutetes Haus. Schon beim Eingang wird der Blick von den großzügigen Volumen und der Klarheit der Räume angezogen. Das 36 m² große Wohnzimmer mit Kamin, erweitert durch ein helles Wohnzimmer, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die großen Öffnungen tauchen den Innenraum in natürliches Licht und laden Sie ein, Ihren Blick in den Garten zu richten. Die moderne und einladende Einbauküche wird zum Ort des Teilens und geselliger Momente, wo man sich bereits lange Tische nach dem Markt vorstellen kann. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine elegante MasterSuite mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer, drei Toiletten und eine Waschküche vervollständigen dieses funktionale Interieur, das für den Alltag konzipiert wurde. Raffinierte Ausstattung Komfort ist dank umschaltbarer Klimaanlage, umweltfreundlicher Elektroheizung, Zentralstaubsauger und doppelt verglasten Fenstern garantiert. Die subtile Mischung aus modernen Materialien und warmen Akzenten verleiht dem Haus eine zeitlose Identität. Ein intimes Äußeres Das auf einem 600 m² großen Landschaftsgrundstück erbaute Haus öffnet sich zu einem umzäunten, sonnigen und vor Blicken geschützten Garten. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse lädt zu schönen Sommertagen und milden Frühlingsabenden ein. Eine 52 m² große Doppelgarage vervollständigt das Ensemble und bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lebenskunst von Oléron Dieses Haus ist mehr als ein Ort zum Leben: Es ist eine Einladung, das OléronErlebnis zu erleben. Hier können wilde Strände mit dem Fahrrad erreicht werden, bunte Märkte sind voller lokaler Produkte, typische Dörfer enthüllen ihre gepflasterten Gassen und Austernhütten laden Sie ein, eine Verkostung mit Blick auf den Ozean zu genießen. In La Valinière leben Sie im Rhythmus der Gezeiten, eingelullt vom diskreten Charme der Île d'Oléron, während Sie die Vitalität von SaintPierre, seinen Hafen, seine Geschäfte und seine authentische Lebensart genießen. Um die Atmosphäre besser einzufangen, steht Ihnen ein immersiver virtueller Rundgang zur Verfügung, mit dem Sie diese außergewöhnliche Residenz entdecken können, als wären Sie dort. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 3,16 % inkl. MwSt. vom Preis ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Patrick COMBES in LA ROCHELLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 592250)
