Haus kaufen Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime

€ 740.000

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Maison en pierres apparentes à Ste Marie de Ré avec grand jardin arboré.Cette maison se compose au rez-de-chaussée de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'une première salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc.A l'extérieur sur la première parcelle de 274m2, une annexe indépendante, comportant une chambre avec un lavabo et une cheminée complète cette maison.Vous disposerez d'un garage, d'une cave et d'un hangar avec un deuxième accès par une venelle.Cette maison présente un très beau potentiel avec une superfine de terrain de 590 m2.Son agrandissement ainsi que la création d'une piscine est possible.A découvrir rapidement avec Richard BOURGET OPTIMHOME ILE DE RÉ au (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) .MON AVIS : BELLE MAISON BEAU POTENTIEL ET TERRAINS AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDIR ET DE CONSTRUIRE UNE DEUXIME MAISON - IDEALEMENT SITUEE : A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE ET AXE ROUTIER DIRECT PROCHE DE LA ROCHELLE ET PISTES CYCLABLES ET PLAGES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de LA ROCHELLE) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (réf. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7001755
Makler Referenz: 830032153358
Region: Charente-Maritime
in der Nähe von: Sainte-Marie-de-Ré
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 94 m2
Grundstücksfläche ca.: 568 m2
Preis: € 740.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

Makler: Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
Name: Richard Bourget
Adresse: 147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sainte-Marie-de-Ré (Charente-Maritime)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 52.406
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.480 und € 5.180
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.480 und € 3.700
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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