Haus kaufen Angoulême, Charente

€ 174.900

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Angoulême. Wohnhaus von 128 m², bestehend aus: - Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer von 37,42 m² mit Kamin, 1 Einbauküche von 12,12 m², 1 Schlafzimmer von 13,50 m² mit Schrank, 2 Schlafzimmer von 12,00 m² mit Schrank, 1 Büro von 13,20 m² mit Schrank , 1 Badezimmer von 10,35 m² mit Schrank, Dusche und 2 Waschbecken, 1 Toilette von 1,80 m², 1 Eingang von 5,66 m², 1 Flur von 7,20 m² - Keller: 1 Garage von 138,12 m² mit Waschküche und Keller. Baujahr 1979. Doppel- verglaste Holzöffnungen. Heizung durch Stadtgaskessel auf Heizkörpern plus Kamin. Warmwasserbereitung durch Stadtgaskessel. Behindertengerechter Zugang von außen. Terrasse und Balkon. 3878 m² eingezäuntes Grundstück mit Bäumen mit Nebengebäuden, Grill und Pizzaofen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 566987)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6982321
Makler Referenz:	830033710255
Region:	Charente
in der Nähe von:	Angoulême
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	128 m2
Grundstücksfläche ca.:	3878 m2
Preis:	€ 174.900

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mornac - Bouthinon

Makler:	Optimhome Mornac - Bouthinon
Name:	Christiane Bouthinon
Adresse:	16600 Mornac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Angoulême (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.527
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 350 und € 1.224
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 349,80 und € 874,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.