Haus kaufen Angoulême, Charente

€ 99.640

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Angoulême. Doppelhaushälfte 55,50 m² zu renovieren, bestehend aus: Erdgeschoss: 1 Eingang 3,14 m², 1 Wohnzimmer 17,81 m², 1 Flur mit Einbauschränken 6,76 m², 1 Schlafzimmer 10,53 m², 1 Einbauküche 8,39 m², 1 WC 1,28 m², 1 Duschraum 3,59 m² mit Waschbecken und Dusche, 1 Abstellraum 2,46 m², 1 Garage 16,43 m². Baujahr 1932. Heizung mit Elektroradiatoren. Einfach verglaste Holzfenster. Warmwasserbereitung durch Durchlauferhitzer. Kanalisation. In der Nähe von Geschäften, STGA und Schulen. Ideal für Investoren. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d.h. 6,00 % inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren. Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 590560)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7126088
Makler Referenz:	830033988341
Region:	Charente
in der Nähe von:	Angoulême
Objekttype:	Haus
kamers:	2
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	56 m2
Grundstücksfläche ca.:	102 m2
Preis:	€ 99.640

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mornac - Bouthinon

Makler:	Optimhome Mornac - Bouthinon
Name:	Christiane Bouthinon
Adresse:	16600 Mornac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Angoulême (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 8.349
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 199 und € 697
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 199,28 und € 498,20
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.