Haus kaufen Angoulême, Charente

Außergewöhnlich! In Angoulême befindet sich dieses ca. 145 m² große Einfamilienhaus in idealer Lage: Geschäfte und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Bordeaux oder Paris ist nur 3 Minuten entfernt. Das Haus verfügt über eine Eingangshalle, eine schöne Einbauküche mit Zugang zum Garten, ein großes Wohn/Esszimmer mit hohen Decken, vier geräumige Schlafzimmer (eines davon renovierungsbedürftig), ein Badezimmer mit BriareEmaillefliesen, Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Räume, die sich als zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Anwesen liegt im Herzen der Stadt und bietet zudem einen 830 m² großen, privaten und umzäunten Garten mit altem Baumbestand, Nebengebäuden, einer Speisekammer und einem Keller. Eine große Garage bietet Platz für mehrere Autos und umfasst eine Werkstatt, ein Büro, eine Toilette und ein großes Zwischengeschoss für zusätzlichen Stauraum. Auch für eine gewerbliche Nutzung ist das Haus ideal. Dach und Dachstuhl sind in gutem Zustand. Beheizt wird das Haus mit einem Gasbrennwertkessel und Heizkörpern. Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Diese Immobilie bietet Potenzial für zukünftige Erweiterungen und eignet sich dank separatem Eingang ideal für Familien oder Berufstätige. Besichtigen Sie diese Immobilie noch heute! Kontaktieren Sie mich unter 06.84.49.26.77 (Christine Béduit, Optimhome). Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,91 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 598725)