Haus kaufen Montbron, Charente

€ 151.000

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Montbron. Steinhaus von 200 m² bestehend aus: - Erdgeschoss: 1 Küche von 25,17 m², 1 Wohnzimmer von 22 m², 1 Flur, 1 Esszimmer von 25,70 m² fertigzustellen, 1 Büro von 18 m². - Etage: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad - WC, 1 Badezimmer - WC, - Dachgeschoss: Aufteilung möglich - Außenbereich: Nebengebäude, 1 Scheune von 170 m² (Dach zu erneuern), 1 Hangar mit 2 Boxen, 1 Stall mit 2 Kästen, Anbau mit Brotbackofen, Werkstatt Doppelverglaste Holzfenster. Heizung durch Brennstoffkessel (zu ersetzen) + Holzofen. Warmwasserbereitung nach Cumulus (2018). Alles in der Kanalisation. Eingezäuntes Grundstück mit Bäumen von 3176 m² - Ruhige Lage. Möglichkeit des Erwerbs zusätzlicher 6000 m² zum Preis von 5000 e Schulen und Geschäfte 4 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, SAS Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 536945)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6441185
Makler Referenz:	830033602518
Region:	Charente
in der Nähe von:	Montbron
Objekttype:	Haus
kamers:	8
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	200 m2
Grundstücksfläche ca.:	8000 m2
Preis:	€ 151.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mornac - Bouthinon

Makler:	Optimhome Mornac - Bouthinon
Name:	Christiane Bouthinon
Adresse:	16600 Mornac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Montbron (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 11.882
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 302 und € 1.057
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 302 und € 755
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.