Haus kaufen Montbron, Charente

€ 320.000

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Dieses von einem Architekten entworfene Haus liegt im Herzen von Montbron, einer charmanten Stadt mit überschaubarer Größe, in idealer Lage, nur einen Steinwurf von allen Geschäften, Schulen, Ärzten und Annehmlichkeiten entfernt, und das alles in einer ruhigen Umgebung. Sie profitieren außerdem von einer strategischen Lage in angemessener Entfernung von Angoulême (20 km), dieser Großstadt und ihren Sehenswürdigkeiten. Mit einer Wohnfläche von 240 m² besteht dieses geräumige und helle Anwesen aus: Großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu großen Erkerfenstern hin öffnet und direkten Zugang zum Garten und viel Licht bietet. Funktional und freundlich ausgestattete Küche. MasterSuite mit Badezimmer (Badewanne und Dusche). Zwei weitere Schlafzimmer. Separates Duschbad und 2 separate Toiletten. Waschküche, Speisekammer, zahlreiche Schränke, großer Keller. Im Außenbereich finden Sie: Flaches, perfekt gepflegtes Grundstück mit einem Chlorpool und einem Technikraum. Carport und Nebengebäude, darunter ein Gartenhaus. Seine großzügigen Volumen, sein auf natürliches Licht ausgelegtes Design und seine umfassenden Dienstleistungen machen es zu einer seltenen Immobilie in der Gegend. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7122257
Makler Referenz:	A754BA60B2E84503
Region:	Charente
in der Nähe von:	Montbron
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	240 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 320.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Selection Habitat

Immobilienkosten dieses Haus in Montbron (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 23.510
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 640 und € 2.240
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 640 und € 1.600
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.