Haus kaufen Mornac, Charente

€ 164.850

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Mornac. Steinhaus von 92 m² bestehend aus: - Erdgeschoss: 1 Küche von 6,45 m² ausgestattet und offen zu 1 Wohnzimmer von 39,94 m², 1 Toilette von 1,89 m² - Erster Stock: 1 Schlafzimmer von 12,59 m² mit Schrank, 1 Büro von 7,76 m², 1 Badezimmer von 4,76 m² mit Dusche, 2 Waschbecken, 1 Handtuchtrockner und 1 Abstellraum mit Warmwasserbereiter, 1 Toilette von 1,16 m², 1 Schlafzimmer von 13,99 m² mit Schrank, 1 Flur von 5,08 m². - Außenbereich: 1 Innenhof von 15,00 m². 1 Garage von 34,00 m² mit 2 Türen. Baujahr 1900. Komplette Renovierung im Jahr 2014. Schallschutzfenster aus PVC mit Doppelverglasung. Fensterläden aus Holz. Heizung durch Elektroradiatoren. Warmwasserbereitung durch Cumulus. VMC. Sanierung der Straßenfassade 1. Quartal 2025. Sanierung durch Mikrostation (2014) In der Nähe von Geschäften und Schulen Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 577424)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7016782
Makler Referenz:	830033873848
Region:	Charente
in der Nähe von:	Mornac
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	92 m2
Grundstücksfläche ca.:	220 m2
Preis:	€ 164.850

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mornac - Bouthinon

Makler:	Optimhome Mornac - Bouthinon
Name:	Christiane Bouthinon
Adresse:	16600 Mornac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Mornac (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.835
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 330 und € 1.154
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 329,70 und € 824,25
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.