Haus kaufen Mornac, Charente

€ 190.000

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Im Herzen von Mornac gelegen. Geschmackvoll renoviertes, 119 m² großes Haus, bestehend aus: - Erdgeschoss: 1 Eingang mit Abstellraum, 1 Wohnzimmer von 34,76 m² mit Zugang zu einer gefliesten Terrasse mit Jalousie, 1 Einbauküche von 12,60 m², 1 Flur, 1 Duschraum mit ebenerdiger Dusche, 1 WC, 1 Schlafzimmer, 1 geflieste und isolierte Garage, 1 Keller im Freien. - Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 mit 2 Abstellräumen, Möglichkeit zur Schaffung eines Badezimmers, Wasserversorgung und -abfluss ausstehend. Heizung mittels Gaskessel über Radiatoren. VMC. Doppelt verglaste PVC-Öffnungen mit elektrischen Rollläden. Alles den Bach runter. Grundstück von 345 m². Terrasse. Baujahr 1930. Geschäfte und Schulen 100 m entfernt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 578690)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7027333
Makler Referenz:	830034468358
Region:	Charente
in der Nähe von:	Mornac
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	119 m2
Grundstücksfläche ca.:	345 m2
Preis:	€ 190.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mornac - Bouthinon

Makler:	Optimhome Mornac - Bouthinon
Name:	Christiane Bouthinon
Adresse:	16600 Mornac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Mornac (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 14.566
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 380 und € 1.330
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 380 und € 950
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.