Haus kaufen Mornac, Charente

€ 265.000

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Haus 125 m² bestehend aus: - Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer/Küche von 58,75 m² mit Pelletofen und Einbauküche, 1 Toilette von 1,80 m², 1 Flur von 3,43 m², 1 Büro von 8,60 m², 1 Abstellraum von 7,47 m², 1 Schlafzimmer von 11,99 m², 1 Schlafzimmer von 11,77 m², 1 Badezimmer von 5,76 m² mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken, 1 Toilette von 1,37 m², 1 Schlafzimmer von 11,79 m² - Außenbereich: 1 Garage von 42 m² mit automatischem Tor. Baujahr 2004. Doppelt verglaste Holzfenster. Heizung durch Pelletöfen und umschaltbare Klimaanlage (Möglichkeit, die alte Fußbodenheizung wieder in Betrieb zu nehmen). Warmwasserbereitung durch Elektroboiler. Hygro-Belüftung. Alles den Bach runter. 1834 m² eingezäuntes und bewaldetes Grundstück. Automatisches Tor mit Videotelefon. Aufstellpool. In der Nähe der STGA-Haltestelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 579517)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7034704
Makler Referenz:	830037034616
Region:	Charente
in der Nähe von:	Mornac
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	125 m2
Grundstücksfläche ca.:	1834 m2
Preis:	€ 265.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mornac - Bouthinon

Makler:	Optimhome Mornac - Bouthinon
Name:	Christiane Bouthinon
Adresse:	16600 Mornac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Mornac (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.726
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 530 und € 1.855
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 530 und € 1.325
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.