Haus kaufen Mornac, Charente

Zu verkaufen in Mornac, charmantes Reihenhaus mit 108 m², ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln STGA. Dieses 1940 erbaute Haus vereint erfolgreich modernen Komfort mit einer angenehmen Umgebung. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnraum mit 48,55 m², einschließlich einer Einbauküche. Ein 13,52 m² großes Büro und eine 8,21 m² große Speisekammer mit Spüle vervollständigen diese Ebene, sowie ein WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss führt der 4,26 m² große Flur zu drei komfortablen Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken ausgestattet: ein Schlafzimmer mit 11,61 m², ein weiteres mit 10,34 m² und schließlich ein Schlafzimmer mit 9,00 m². Das Badezimmer ist modern und funktional, mit Dusche, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter, sowie einem zweiten WC. Die doppelt verglasten PVC-Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung, während die elektrische Heizkörperheizung und das Mikro-Sanitärsystem optimalen Komfort garantieren. Draußen stehen Ihnen eine Terrasse und ein 83 m² großer Privatparkplatz zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 6,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 591449)