Haus kaufen Rivières, Charente

Zu verkaufen: Charmantes Haus in Rivières mit 129 m² Wohnfläche. Das 1947 erbaute Haus bietet hervorragendes Potenzial für Familien oder Ruhesuchende. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum (13,20 m²), eine funktionale Küche (11,78 m²) und ein großzügiges Wohn/Esszimmer (33,04 m²), ideal für Gäste. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer (9,00 m², 11,75 m² und 9,00 m²), ein modernes Duschbad (5,34 m²) und ein separates WC. Im Obergeschoss bieten ein Büro (10,89 m²) und ein Ankleidezimmer (6,95 m²) zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder Abstellen. Der 5,41 m² große Flur verleiht dieser Etage eine einladende Note. Draußen runden eine Garage (22,39 m²) und ein Abstellraum (34,60 m²) das Anwesen ab. Das 1424 m² große Grundstück verfügt über einen oberirdischen Swimmingpool – ideal für sonnige Tage. Doppelt verglaste PVCFenster sorgen für gute Wärmedämmung, und beheizt wird das Haus mit einem Holzofen und elektrischen Konvektoren. Die Kläranlage entspricht den geltenden Vorschriften. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! 06.10.02.81.60 Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 6,50 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 596427)