Haus kaufen Ruelle-sur-Touvre, Charente

€ 515.000

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Gasse auf Touvre. Das Anwesen umfasst: - Steinhaus 1 - Baujahr (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Renovierung 2000 mit natürlichen Materialien. Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer - Küche von 39,30 m² mit Brotbackofen, 1 Veranda von 19,00 m², 1 Waschküche von 4,80 m², 1 Ankleidezimmer von 4,60 m², 1 Badezimmer von 4,60 m² mit Dusche und 2 Waschbecken, 1 Toilette von 1,75 m² m² mit Trockentoiletten, 1 Schlafzimmer von 13,90 m², 1 Keller von 4,80 m², 1 Garage von 44,80 m² Etage: 1 Zwischengeschoss - Büro von 24,50 m², 1 Flur von 8,10 m², 1 Toilette von 1,45 m² mit Trockentoiletten, 1 Badezimmer von 4,25 m², mit Dusche und 2 Waschbecken, 1 Abstellraum von 0,80 m², 1 Schlafzimmer von 12,60 m², 1 Schlafzimmer von 13,00 m² Doppelt verglaste Holzöffnungen. Isolierende Beschichtung auf Kalk-/Hanfsteinen. Heizung durch Holzpelletkessel auf Fußbodenheizung. Warmwasserbereitung durch Holzpelletkessel + thermische Sonnenkollektoren. Individuelle Hygiene mittels Phyto-Reinigung. Trockentoiletten, die an das Sanitärsystem angeschlossen werden können. - Haus 2 - Baujahr 1970 Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer/Küche von 57,04 m², 1 Technikraum von 2,73 m², 2 Toiletten mit Trockentoiletten, 1 Schlafzimmer von 14,78 m², 1 Badezimmer von 3,83 m² auszustatten, 1 Eingang von 5,73 m² mit Schränken. Die Versorgung des Grundstücks erfolgt über ein Bohrloch. Der Wasserzähler ist installiert und wartet. Zentralisierte Absaugung. - Außenbereich: 1 Chalet von 18 m² mit umschaltbarer Klimaanlage, 4272 m² eingezäuntes Grundstück, Bäume am Flussufer mit 1 Insel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 550577)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6706903
Makler Referenz:	830036248917
Region:	Charente
in der Nähe von:	Ruelle-sur-Touvre
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	239 m2
Grundstücksfläche ca.:	4272 m2
Preis:	€ 515.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mornac - Bouthinon

Makler:	Optimhome Mornac - Bouthinon
Name:	Christiane Bouthinon
Adresse:	16600 Mornac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Optimhome Mornac - Bouthinon

Immobilienkosten dieses Haus in Ruelle-sur-Touvre (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 36.926
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.030 und € 3.605
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.030 und € 2.575
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.