Haus kaufen Ruelle-sur-Touvre, Charente

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in Ruelle, das 2018 renoviert wurde. Mit 80 m² Wohnfläche bietet es eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine 2,45 m² große Diele, die in eine 3,75 m² große Küche führt. Diese öffnet sich zu einem geräumigen 18,37 m² großen Esszimmer – ideal für Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das 12,51 m² große Wohnzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein 7,88 m² großes Duschbad mit WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (11,82 m² und 11,74 m²), ein 8,14 m² großes Büro – perfekt für Homeoffice – und ein separates 1,12 m² großes WC. Das 250 m² große Grundstück ist komplett umzäunt und bietet eine ruhige Atmosphäre. Ein 14,11 m² großes Nebengebäude kann als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Beheizt wird das Haus mit einer 2019 installierten Gastherme, und die doppelverglasten PVCFenster sorgen für gute Wärmedämmung. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation rundet die Vorzüge dieses Hauses ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! 06.10.02.81.60 Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 595271)